Villa in Torrox Costa, Rio Manzano, verkauf

FREISTEHENDE VILLA IN TORROX-COSTA

Freistehende Villa mit Salzwasser-Pool, großem Grundstück und Energieautarkie – Platz, Privatsphäre und Lebensqualität
Wenn Sie Ruhe, Platz und ein Zuhause suchen, in dem Sie den mediterranen Lebensstil wirklich genießen können, wird Sie diese spektakuläre Familienvilla verzaubern.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.445m² (nach Regulierung/SWOT-Analyse leicht reduziert) gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Natur und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über genutzt zu werden.

Komfortables und funktionales Wohnen – 140m² Wohnfläche
Das Haus wurde entworfen, um Komfort und Geräumigkeit zu vereinen:
* 4 Schlafzimmer, alle mit Split-Klimaanlage
* Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* 2 komplette Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Möbeln
* Insgesamt 4 Toiletten (einschließlich einer im Freien neben dem Pool)
* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Klimaanlage und gemütlichem Kamin
* Voll ausgestattete Küche
Eine perfekte Aufteilung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte mit Familie und Freunden.

Außenbereiche, die den Unterschied machen – über 445m² zwischen Pool und Terrassen
Hier glänzt das Haus wirklich. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Klima und die Freizeit zu genießen:
* Salzwasser-Pool von 9,5 x 6 m mit Reinigungsroboter
* Große überdachte Veranda von 110m²
* Großer Esstisch im Freien für 8 Personen
* Loungebereich
* 4 hochwertige Sonnenliegen
* Billard-/Snookertisch
* Professionelle Dartscheibe
* Fitnessgeräte
Eine echte private Oase, in der jeder Tag wie Urlaub sein kann.

Grundstück mit Obstbäumen und sehr praktischen Extras
* 50 Obstbäume mit automatischer Bewässerungsanlage
* 3.000-Liter-Wassertank
* Garage für 2 Autos mit großzügigen Regalen und Kühlschrank
Platz, Autarkie und Komfort in einer einzigen Immobilie.

Energieeffizienz und Technologie
* 12 Solarpaneele für Strom
* 2 Solarpaneele für Warmwasser
* Möglichkeit, eine Batterie hinzuzufügen, um den Verbrauch weiter zu optimieren
* Highspeed-Starlink-Internet

Ein Zuhause, das für die Gegenwart und die Zukunft vorbereitet ist, mit kontrollierten Energiekosten.

Sehr geringe jährliche Kosten
* Grundsteuer (IBI): 290,68 € pro Jahr
* Wasser: ca. 40 € alle 2 Monate
* Strom: ca. 100 € pro Monat (mit Batterie reduzierbar)

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Lebensstil: Geräumigkeit, Energieunabhängigkeit, Freizeit, Natur und Privatsphäre in einer einzigen Immobilie.

Ideal als dauerhafter Familienwohnsitz oder als hochwertige Zweitwohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Torrox Costa
• Zone: Rio Manzano
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 140 m²
• Bebaute Fläche: 585 m²
• Grundstücksgrösse: 5445 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2002
• Küche: Amerikanische - 50m² - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 445 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Panoramisch
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Zentrale
• Wasserheizsystem: Solarenergie - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Private Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

FREISTEHENDE VILLA IN TORROX-COSTA

Freistehende Villa mit Salzwasser-Pool, großem Grundstück und Energieautarkie – Platz, Privatsphäre und Lebensqualität
Wenn Sie Ruhe, Platz und ein Zuhause suchen, in dem Sie den mediterranen Lebensstil wirklich genießen können, wird Sie diese spektakuläre Familienvilla verzaubern.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.445m² (nach Regulierung/SWOT-Analyse leicht reduziert) gelegen, bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Natur und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über genutzt zu werden.

Komfortables und funktionales Wohnen – 140m² Wohnfläche
Das Haus wurde entworfen, um Komfort und Geräumigkeit zu vereinen:
* 4 Schlafzimmer, alle mit Split-Klimaanlage
* Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* 2 komplette Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Möbeln
* Insgesamt 4 Toiletten (einschließlich einer im Freien neben dem Pool)
* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Klimaanlage und gemütlichem Kamin
* Voll ausgestattete Küche
Eine perfekte Aufteilung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte mit Familie und Freunden.

Außenbereiche, die den Unterschied machen – über 445m² zwischen Pool und Terrassen
Hier glänzt das Haus wirklich. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Klima und die Freizeit zu genießen:
* Salzwasser-Pool von 9,5 x 6 m mit Reinigungsroboter
* Große überdachte Veranda von 110m²
* Großer Esstisch im Freien für 8 Personen
* Loungebereich
* 4 hochwertige Sonnenliegen
* Billard-/Snookertisch
* Professionelle Dartscheibe
* Fitnessgeräte
Eine echte private Oase, in der jeder Tag wie Urlaub sein kann.

Grundstück mit Obstbäumen und sehr praktischen Extras
* 50 Obstbäume mit automatischer Bewässerungsanlage
* 3.000-Liter-Wassertank
* Garage für 2 Autos mit großzügigen Regalen und Kühlschrank
Platz, Autarkie und Komfort in einer einzigen Immobilie.

Energieeffizienz und Technologie
* 12 Solarpaneele für Strom
* 2 Solarpaneele für Warmwasser
* Möglichkeit, eine Batterie hinzuzufügen, um den Verbrauch weiter zu optimieren
* Highspeed-Starlink-Internet

Ein Zuhause, das für die Gegenwart und die Zukunft vorbereitet ist, mit kontrollierten Energiekosten.

Sehr geringe jährliche Kosten
* Grundsteuer (IBI): 290,68 € pro Jahr
* Wasser: ca. 40 € alle 2 Monate
* Strom: ca. 100 € pro Monat (mit Batterie reduzierbar)

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Lebensstil: Geräumigkeit, Energieunabhängigkeit, Freizeit, Natur und Privatsphäre in einer einzigen Immobilie.

Ideal als dauerhafter Familienwohnsitz oder als hochwertige Zweitwohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.