Villa in Almuñécar, verkauf

FANTASTISCHE VILLA IN ALMUÑECAR (NERJA)

Fantastische Villa mit Meer- und Bergblick in Almuñécar, in der Urbanisation Los Pinos (nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt). Die internationale Schule (Englisch/Spanisch) ist nur 100 Meter entfernt, und das Stadtzentrum sowie die Strände Puerta del Mar und Velilla erreichen Sie in 20 Gehminuten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss:

 Wohn-/Esszimmer (40 m²) mit großen Fenstern und Blick auf die Stadt, Punta de la Mona (Meerblick, Marina del Este in der Ferne und die Berge).

 Küche (ca. 18 m²).

 Schlafzimmer.

 Gäste-WC.

 Waschküche und Speisekammer mit zwei Türen zum Keller und zur Rückseite der Terrasse (Trockenbereich).

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, separat vom Rest des Hauses.

 Drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Terrassen: Das Haus ist rundum von einer großen, durchgehenden Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² umgeben, die in vier Bereiche unterteilt ist:

 Die Hauptterrasse mit Panoramablick über die Stadt, das Meer und die Berge, ca. 40 m² groß und von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich.

 Große Terrasse am Hauseingang, ca. 85 m² groß mit mehreren integrierten Pflanzkästen. Ein tiefer gelegener Bereich vom Eingang mit ca. 40 m².

 Hintere Terrasse an der Hausrückseite mit einer Fläche von ca. 30 m² und einem kleinen Blumenbeet mit Pflanzen und Obstbäumen.

Hintere Terrasse mit Grill- und Backofenbereich (ca. 20 m²).

Warmwasserversorgung über Solaranlage und elektrischer Warmwasserbereiter als Backup, Alarmanlage sowie digitales terrestrisches und Satellitenfernsehen. Vorinstallation für Warmwasserleitungen für Heizkörper in allen Räumen.

Klimaanlage mit Wärmepumpe, Kamin und Pelletofen im Wohnzimmer.

Zwei Garagen mit Platz für vier Fahrzeuge. Unausgebauter Keller (ca. 180 m²), ebenerdig mit Pool und Sonnenterrasse.

Pool und Sonnenterrasse: ca. 40 m² Wasserfläche, allseitig umgeben von einer ca. 40 m² großen Terrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem angrenzenden Garten mit Rasen und Obstbäumen (ca. 40 m²).

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Granada
• Ort: Almuñécar
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 198 m²
• Bebaute Fläche: 350 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo):
• Energieausweis (emisiones):

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 158 m²
• Schwimmbad: Privat
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Möbliert: Ja
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

FANTASTISCHE VILLA IN ALMUÑECAR (NERJA)

Fantastische Villa mit Meer- und Bergblick in Almuñécar, in der Urbanisation Los Pinos (nur fünf Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt). Die internationale Schule (Englisch/Spanisch) ist nur 100 Meter entfernt, und das Stadtzentrum sowie die Strände Puerta del Mar und Velilla erreichen Sie in 20 Gehminuten.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss:

 Wohn-/Esszimmer (40 m²) mit großen Fenstern und Blick auf die Stadt, Punta de la Mona (Meerblick, Marina del Este in der Ferne und die Berge).

 Küche (ca. 18 m²).

 Schlafzimmer.

 Gäste-WC.

 Waschküche und Speisekammer mit zwei Türen zum Keller und zur Rückseite der Terrasse (Trockenbereich).

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer.

 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, separat vom Rest des Hauses.

 Drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Terrassen: Das Haus ist rundum von einer großen, durchgehenden Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² umgeben, die in vier Bereiche unterteilt ist:

 Die Hauptterrasse mit Panoramablick über die Stadt, das Meer und die Berge, ca. 40 m² groß und von Küche und Wohnzimmer aus zugänglich.

 Große Terrasse am Hauseingang, ca. 85 m² groß mit mehreren integrierten Pflanzkästen. Ein tiefer gelegener Bereich vom Eingang mit ca. 40 m².

 Hintere Terrasse an der Hausrückseite mit einer Fläche von ca. 30 m² und einem kleinen Blumenbeet mit Pflanzen und Obstbäumen.

Hintere Terrasse mit Grill- und Backofenbereich (ca. 20 m²).

Warmwasserversorgung über Solaranlage und elektrischer Warmwasserbereiter als Backup, Alarmanlage sowie digitales terrestrisches und Satellitenfernsehen. Vorinstallation für Warmwasserleitungen für Heizkörper in allen Räumen.

Klimaanlage mit Wärmepumpe, Kamin und Pelletofen im Wohnzimmer.

Zwei Garagen mit Platz für vier Fahrzeuge. Unausgebauter Keller (ca. 180 m²), ebenerdig mit Pool und Sonnenterrasse.

Pool und Sonnenterrasse: ca. 40 m² Wasserfläche, allseitig umgeben von einer ca. 40 m² großen Terrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem angrenzenden Garten mit Rasen und Obstbäumen (ca. 40 m²).